MONITOR IMOBILIAR

Pe la începutul primăverii anului 2000, un june inteligent de la un ziar din Bucureşti îmi propuse o întrevedere care ar fi urmat să se publice sub forma unui interviu pe teme „ce inflamează creierii cititorilor“, precum ar fi „cu cît vor creşte preţurile“, „cît face un apartament în cutare şi cutare cartier“ şi altă [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Incepand de dimineata si pana dupa apusul soarelui , pe Quai de la Megisserie , din Paris , aproape de magazinul ” Samaritain” si de Pont -Neuf, se insira zeci de pravalii ce vand flori expuse pe trotuare , pe masute si pe rafturi nenumarate si de marimi uimitor de diverse. Spectacolul culorilor este aici [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

CLASA MUNCITOARE MERGE ÎN PARADIS DAR…FĂRĂ BANI Către 1910 şi, mai tîrziu chiar, pînă aproape de 1940, apărură în Bucureşti numeroase „societăţi pentru locuinţe ieftine“ care împroprietăriră prin credit -şi, deci, cu plată rezultată din muncă şi salariu – o categorie oareşicare, măcar în intenţie muncitorimea şi negustorimea mai măruntă care, în cele din urmă, [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Intrerupta in aparenta pentru cativa ani – ce s-au consumat nu fara efecte prin uimitoare ” renovari ciocoiesti ” de case facute cu o lipsa de stil absolut stupefianta – ” stricarea ” sistematica a Cartierului Primaverii da semne ca se apropie de “ultimul asalt ” unde nimic nu va mai ramanea cum a fost [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Falsa ” casă de raport ” Prin vara lui 1999, înainte de vacanţe, se prezentă la mine un medic celebru şi, deci, înlesnit, ce îşi redobândise mai multe „proprietăţi“ între care una necomun de interesantă pe care începu să o descrie în mod tacticos şi sistematic. Ştiam, de fapt, despre ce era vorba căci „hotelaşul“ [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Indiferent daca ” modificarile climatice ” evocate adeseori se vor produce intr-un interval scurt , asa cum indica prognozele catastrofiste foarte raspandite, vremea in incalzire ce s-a instalat la noi treptat se va rasfrange in viata sociala , aducand re-asezari de o anumita proportie . Insa esential este astazi sentimentul de ingrijorare fara nume ce [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Cred că în primăvara lui 2003, mă oprise pe stradă o doamnă slăbuţă şi îmbrăcată modest care îmi spuse că, aflând de la cineva că „mă pricep la case“, mi-ar pune o întrebare, aşa, „de curiozitate“. Era, de fapt, un personagiu ce părea scoborât din „Scrinul negru“ de G. Călinescu, arătând nu doar un aer [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Aceasta este tema unui fel de “articol ” din categoria senzationalismului usurel ce face ravagii in ziaristica de Bucuresti , unde , odata emise astfel de subiecte ce nu slujesc , de fapt, nimanui , urmeaza cateva exemple adunate intre o tigara si cincisprezece convorbiri la telefonul mobil , completand compunerea cu material ” cules” [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Intre afacerile socotite ” marunte” insa de unde banul va putea sa iasa constant si curat , există nu puţine teme ce ar putea deveni realitate nu doar prin tradiţie locală ori materie nedezvoltată ci şi prin analogie cu tematica generatoare de succes la alt meridian . In aceasta materie , uneori se invocă si [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Îndeobşte, spiritul risipitor desemneaza , de fapt, nepăsare şi inerţie când nu-i conduita boema ori pur şi simplu „ simt nepractic“, de om ce este dotat, cum se zice, cu două mâini stângi. Un personagiu ce se remarcă la o cât de repede privire si care provine dintr-o „viţă veche“ şi cu o ramificaţie „atât [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Pe la sfarsitul lui Aprilie curent , o stire socanta ( din categoria ” gainilor ce fac zece oua pe zi ” ) s-a strecurat intr-un ziar de la noi , unde fratia ignorantei , ce cuprinde jurnalisti aproximativi si asa-numiti ” analisti ” de orice domeniu , tot atat de neconstituiti si ei , [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Bogaţii oameni săraci Pe la începutul anilor ‘90, apăru un fel de frison colectiv ce se impuse repede însoţit şi de spaima întoarcerii moşierilor, a boierimii şi a „burghejilor“, de bună seamă „răi“ şi rapaci. Această lume înfăţişată cu ceva satanic se întoarse, la drept vorbind, spre „a-şi lua înapoi“ ceea ce socotea că i [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Un recent comunicat al INS ce sustine ca in luna mai ” chiriile ” din Romania ar fi crescut cu fabulosul procent de 93,49 % fata de aprilie trebuie privit cu prudenta , ca , de altfel, numeroase concluzii in forma bruta , ce provin din surse oficiale insa fara a fi disociate corespunzator. Ca [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Pe la sfarsitul anilor 30 din secolul trecut, s-a ridicat intr-un catun din Prahova , pe un sir de poieni mai vechi si mai noi din padurea de stejar, o fabrica de munitie care, odata cu vremea , a dobandit nu doar notorietate ci si o populatie relativ ridicata fata de momentul initial fiindca, asa [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Dincolo de aceste excepţii evocate anterior – ce impresionează prin proporţii , dacă vor apărea – aflăm mulţimea investiţiilor curente ce definesc banul care circulă şi produce. Este centrul energetic al unei economii, imposibil de imaginat fără componenta aflată la rădăcina lucrurilor căci nu există „afacere“ fără „imobiliar“. Acest strat rămîne şi „poimîine“ cel mai [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Unde vor fi statiunile turistice noi ? ” Investitiile ” cu adevarat insemnate se dezvolta cu a o anumita diversitate ce scapa adeseori privirii prea grabite si concluziilor propagandistice ori ” tocmite “. În materie de turism , ca să exemplificăm , abia acum datele problemei se îndreaptă către normal. Dar ce legătură este, de [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

De altminteri , la noi investiţii „ pe alt picior “ – ceva mai mare – sînt nu doar posibile ci şi recomandabile şi unele se vor produce inevitabil . Întîi de toate, sînt obiectivele – unicat. Astfel, vom avea – cu probabilitate – înainte de 2010-2012 , un complex de curse automobilistice de Formula [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Orasul-cazino Oricît ar fi obsesia rezidenţială de vie şi policromă , totuşi nu reşedinţa este miza capitală a deceniului 2000 – 2010. Locuinţe obişnuite şi proprietăţi luxoase , case de vacanţă şi domenii cu caracter plezirist se vor construi , de bună seamă, dar procentual acestea scad ca însemnătate şi cedează în faţa proiectelor de [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

Totusi, contrar impresiei de “piata imobiliara de bani multi ” unde se castiga imens in scurt timp , un anumit dezechilibru ocult exista si nu foarte tarziu se va si observa dramatic. Marea regresiune ce va aparea vine acum în materie de locuinţe colective (unde “beneficiari ” nu sunt , de buna seama , “miliardarii [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

În sfîrşit, o temă ce se evită ori nici măcar nu se lua în seamă pana recent . Noi invocăm „ariile de dezvoltare“ şi chiar creaţia de „cartiere rezidenţiale“ dar uităm , înainte de toate , să le atribuim un nume . Insa acesta este, din punct de vedere urbanistic, un dat capital. Dincolo de [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »

In raport cu starea Bucurestilor , de fapt o capitala de tip sud-american unde cresc cladiri ” zgarie nori ” si circula intre cele mai scumpe automobile din Europa , numeroase accente asemănătoare se confirmă în oraşele importante , care contează cu adevărat. Dacă fantasma Cartierului Primăverii are unicitate şi nu se regăseşte aiurea decît [...]

Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »