MONITORUL IMOBILIAR

Intre legendele ce si-au facut loc in lumea speculantilor amatori de la noi una mai cu seama se bucura de o trecere bizara si este evocata pe soptite ca si cum ar ascunde un secret de stat cu totul infricosator : ” banii multi ce se vor castiga din terenuri de la margine de sosele”. [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

„Casă în străinătate”
Sfârşitul verii aduce, în materie de casă de vacanţă, unele re-aşezări noi dar mai recent una dintre ele a apărut şi se dezvoltă într-un anumit mod, trebuind, bineînţeles, să fie observată mai bine şi explicată. Aceasta este tema „casei de vacanţă în străinătate”. Cred că prin 1995, pe la începutul anului, când, apărând [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Concluzia emisa acum vreo zece zile de doi manuitori de condei ce ar fi calculat in sudori “ cam cat valoreaza averea Bisericii Ortodoxe Romane ” obtinand cifra de 3 miliarde de Euro , a parut deopotriva scandaloasa si incriminatorie unui numar oarecare de cauzasi din aceeasi faina , de fapt niste aparitii famelice [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Indiferent de felul cum se analizeaza de obicei , epoca este definita prin disparitia “pietii imobiliare clasice”,o idee despre care nu se vorbeste desi se constata . Aceasta nu mai este acum decat o anexa a pietii financiare iar dictatura creditului ipotecar modifica radical structurile traditionale si chiar si anumite mentalitati si asezaminte sociale.
Noi [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Fiind inca o ” piata de mituri , legende si rumori ” , preturile vor creste la noi in materie de locuinte chiar si fara a mai socoti un spor inevitabil cu origina in majorarile de fiscalitate , “asigurari obligatorii ” , taxe notariale si catre alte structuri parazitare si care ,insumate,conduc la [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

In fond , totul devine la noi o simpla si elementara schema de castigat bani si pe nimeni nu pare sa intereseze ca ,din aceasta febra a unei piete intensificate si ” liberalizate ” fara nici un motiv valid in termen lung , apar maladiile sociale oculte si formule istorice fara [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Mitul strainului continua sa dicteze la noi desi o anumita nerabdare a vanzatorilor care asteapta “marele castig ” ce nu mai vine se inregistreaza inca de pe acum. In ciuda acestor iluzii , “structura clientelei” nu se va schimba deocamdata in chip esential desi nu se poate exclude un anumit aflux de straini , [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Indiferent daca se va extinde ori va ramane un acces cu victime colaterale si armistitiu intre caizi ( cum se intampla adeseori ) , recenta ” rascoala a florareselor ” din Bucuresti nu-i decat un episod dintr-un lung razboi purtat de cetateni cu o stapanire care ii hartuieste . Obiectivul acestuia este ,in [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

” Atractiozitatea ” romaneasca in ” imobiliar ” nu se rezuma , totusi, la deficite de completat si preturi de colonie unde se cumpara totul cu putin , adeseori ” pe nimic “. Aici elementul şocant este constituit de “argumentul marilor investiţii” ( confundate inexplicabil , si in mod primitiv , cu [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Pe la începutul anilor ‘90 cînd se cumpărau apartamente „de la stat“ în nişte condiţii scandalos de aproximative şi la preţuri fracţionate ce conduseră curînd la mărimea unei rate lunare echivalente cu un pachet de ţigări, noţiunea de „locuinţă ieftină“ părea un gînd de pe altă planetă ce ajunse, totuşi, astăzi abia, a se exprima [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Cu vreo cateva zile in urma, o jurnalista ce isi exercita meseria cu acuratetea ingaduita de vremurile ce le traim , m-a cautat la telefon ,intrebandu-ma cu voce alarmata daca stiu ceva despre ” falimentul pietii imobiliare bulgaresti ” .In primul moment , am luat totul in usor insa mi-am dat seama repede [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

In cateva ziare ce se indeletnicesc cu vietile tocatorilor contemporani de bani ca si in unele reviste colorate despre care nimeni nu stie cu ce bani se editeaza si mai ales cu ce scop precis , apar de cum da caldura siruri de relatari privind “vacantele milionarilor ” care , la noi, par sa aiba [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Intr-o recenta emisiune de stiri de televiziune , un reporter - sfatuit vizibil de ” specialisti initiati “- facea un scurt recensamant triumfalist al ” afacerii cu terenuri ” rezultate din vanzarea de institute de cercetare in vederea lichidarii cladirilor si inlocuirii lor cu ” dezvoltari ” si , evident , ” blocuri de [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Intre multele teme conspectate spre amuzament sau, daca va fi cazul , pentru o corectie produsa cand o sa-i vina vremea, se afla si una invocata destul de des , tratand despre asa-zisele ” norme europene ” privitoare la birouri . Acestea , isi inchipuie ganditorii bucuresteni in materie de imobiliar , nu ar [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

In dezmatul propagandistic dezlantuit de succesiunea de patriarh apar , ca deobicei , numeroase dezvaluiri pline de extravaganta iar , dintre acestea ,tema imobiliara nu putea lipsi . O aflam intr-un articol cu aspect denuntator ce trateaza ” cazul” unui ierarh ( originar din Banat si asezat acum la celalalt capat al tarii [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Ideea de ” zgarie-nori in Bucuresti ” apare cateodata ,in cate un articol de ziar, si pare a nu se putea contesta de vreme ce a devenit aproape o formula de fapt-divers.
Insa aceasta concluzie ar trebui corectata caci desi exista ambitie si o anumita trufie, totusi - in valori de manual - este [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

In cateva ziare de la Bucuresti - care fac de obicei propaganda usurateca insa probabil ca nu gratuita - apare periodic o aiureala formulata intotdeauna pe un ton doct de cate un “autor recent ” care, manifestandu-si adeziunea pentru ” modernizarea prin mall-uri” ( noua pasiune a noilor ” vite de pripas” ) , [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

În ideea că „românii e deştepţi“ – vorba lui Camil Petrescu – procentul de atitudini „inteligente“ ce se află aproape de limita şmecheriei infracţionale nu-i redus la noi şi, atunci cînd se întîlnesc oprelişti diverse şi neinteligibile, se dezvoltă incomensurabil şi se produc soluţii ingenioase dar impracticabile fără un risc nu de tot neglijabil. [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Pe la inceputul acestui deceniu , cand un grup de personagii de extractie pestrita pregateau o ” conspiratie economica” ( in forma unei ordonante de guvern ce trebuia ” sa puna saua pe cal ” , conducand la sclavie agentiile imobiliare si pe agenti ) incepuse o campanie desantata , facuta de tinatori tocmiti [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

În a doua jumătate a anilor ‘90, apăru în Bucureşti un fel de modă ce se intensifică treptat, căpătînd, puţin după 2000, un aspect de-a dreptul epidemic. Este maladia construcţiei noi, agravată nu doar prin rumoare, opţiune mondenă adeseori superficială şi grandomanie ci şi, mai degrabă chiar, de spaima indefinită de seism, ce generează dorinţă [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Sfarsitul fulgerator al Patriarhului Teoctist reia in mod necesar ceea ce trebuia sa fie porunca testamentara de capatai a marelui ierarh disparut : ” catedrala Mantuirii Neamului”. Ani de-a randul aceasta ipoteza cu caracter simbolic s-a intalnit cu reaua-vointa a dregatorilor iresponsabili , organizati intr-o adevarata conjuratie a Satanei alcatuita din rauvoitori mai [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Un post de televiziune reputat pentru rautatile periodice difuzate contra” Bisericii” prin osardia unui raspopit ranchiunos, cativa redactori aproximativi de la un ziar financiar si un asa-numit ” analist imobiliar” cu aspect de clochard iesit dintr-un somn nocturn de sub poduri , s-au chinuit recent la o emisiune de stiri sa [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »

Doua fete ,probabil incepatoare in meserie (caci nu par sa se fi exprimat pana astazi in materie de ” imobiliar” ) se chinuiesc intr-un ziar nou de afaceri sa convinga asupra efectelor secetei care , in limbajul previzibil al “jurnalistilor de scoala noua”, va arunca piata terenurilor agricole in aer, producand vanzari inesperate [...]

Filed under: analize si prognoze | No Comments »