” Euro-realitatea “
Tocmai cand ni se parea ca taranii din Romania ( incercati greu de o seceta distrugatoare si de navala diferitilor daunatori bipezi ce rod totul ca lacustele si nu mai lasa dupa ei nimic ) s-au hotarat sa -si pastreze bucata de pamant si macar sa o vanda cand va avea cu adevarat un pret si nu batjocura de azi , apare brutal un fenomen inedit ce trebuie clarificat pana nu e prea tarziu . Sindromul smulgerii de proprietate prin pauperizare ( nascocit aici de un fost ministru care continua sa se obrazniceasca in mod guraliv ) apare si la Noua Inalta Poarta care s-a gandit , recent, sa mai taie din fondurile , si asa obtinute cu greu pe hartie , ce ar fi trebuit sa ajunga la ” fermierul roman “( cum i se mai zice in pasareasca de Bruxelles taranului peticit de pe la noi care inpinge plugul ajutat de vaca si nevasta ). Apare, deci, bizara schema de redistribuire de bani denumita ” clauza de salvgardare ” . Caci indiferent ce sens ar avea aceasta notiune , insasi amenintarea continua continuta in aceasta formulare (ce se adreseaza unui “frate mai mic ” dar primit , totusi, la masa definitiv ) este o insulta si o idee petulanta ce nu ar trebui incuviintata daca am avea cu adevarat capetenii si nu paiatele de ogor bogat ce le avem .Dar continutul ei trebuie inteles in datele ce o definesc .
Abia acum se observa serparia ” europeana ” pe care agitatorii de meserie au ascuns-o cu grija :colcaiala de intrigi de palat , ” aranjamentele tribaliste ” si neo-vizirismul cu haina pseudo-occidentala ce stapaneste in noul imperiu de la Apus. Cei ce isi imaginau ca in cohortele de birocrati tocatori de bani multi ce impanzesc birourile din cladirile cu aspect simbolic (intre care unele imita Turnul Babel al lui Breughel cel Batran ) procentul de aparitii neprihanite ar fi macar preponderent vor baga de seama curand ca au nutrit numai vise si s-au amagit fara rost.
Si in acest caz deprimant ipoteza se confirma total. Pretextele invocate au un aspect rizibil si ar fi meritat sa capete un reazem ceva mai convingator daca tot au aparut si au pretentii in a convinge pe cineva . Noi, se zice cu cinism , nu am face totul pentru a trimite fondurile “la taran” adica acolo unde ele au destinatia finala (si mai mult ca sigur ca , in atmosfera de jaf de gulere albe de aici nici nu se poate contesta aceasta incheiere desi hotia o fac ” ai nostri care sunt ai lor ” ). Dar cine a creat mecanismele ce umplu buzunarele “consultantilor ” – de felul mustii la arat – care sunt ” occidentali ” (si, de obicei, companii abilitate ) ori ” creoli ” cu trecere la facatorii de jocuri ? Cine a facut din intreaga realitate a vietii diversificate o simpla schema birocratica unde platile depind de mormane de dosare facute ,la randul lor ,pe bani grei de ” specialistii cu licenta ” , selectionati de congregatia stapanilor de bani ? Si cine inventeaza labirintul de reglementari care exaspereaza pe cei mai rationali dintre adeptii ” noului comunalism ” si a caror consecinta este plata minora pentru cel ce produce si gross de incasari pentru cine distribuie ?
Noi, care avem fata de ei, superioritatea unei etape istorice consumate si am cunoscut si “planificarea ” dar si ” concentrarile centraliste de putere ” insotite de pedepsirea inconformilor , suntem nedumiriti in fata acestui mecanism ce depaseste cu mult ” cincinalismul “altor epoci si lipsa de realism ce ne scotea adeseori din minti. Fiindca acum apare o altfel imagine prefabricata a lumii ; ce va trebui denumita ” euro-realitatea”. Aceasta se traduce incert, si in maniera oculta , chiar si in cetoasele obiectii exprimate intr-un jargon de cabinete pe langa care limba de lemn ( ce inca se mai putea strunji ) parea o exprimare de Shakespeare si de Victor Hugo.Culpele noastre ar consta in aceea ca n-am fi “aprobat planul operational sectorial in agricultura si dezvoltare rurala”, n-am fi iesit bine ” la audit ” (dar Enron a iesit perfect acum cativa ani si degeaba ) , avem “derapaje in sistemul de plati ” si ” in ceea ce priveste calitatea sistemului de identificare a parcelelor “( o tema stranie, ce ar trebui lamurita dar nu se va lamuri ).
Dar nimic despre ” razboiul pentru bani ” care , la drept vorbind , a fost tulburat de aparitia a doua guri noi la masa colectiva unde Romania si Bulgaria s-ar putea infrupta din mai bine de 15 miliarde de Euro caci au populatii mari ( si agricultura cu raspandire ) si care maine , daca va exista ocazia , vor mai pierde din “alocatii ” ce se vor ” redistribui ” unde trebuie si cui trebuie . Nimic despre ideile absurde ( venite de la cine stie ce neispravit ) despre interzicerea transhumantei si despre vanzarea de branza ce devine prohibita ; despre grandioasele afaceri cu seminte ; despre stapanii silozurilor si speculatiile la bursa internationala a graului ; descpre scoterea viilor din pamant ca in vremea filoxerei .
Caci o ” noua filoxera ” se produce in moduri insolite .Efectele vor fi acum cele ce se poate ca se si urmaresc , obligand pamanteanul tot mai sarac sa se desparta de cureaua lui de pamant ; acum , cand nu costa decat aproape nimic.
Filed under: analize si prognoze Tagged: | imobiliare, salvgardare, terenuri agricole
o " Vom avea o re-asezare nu o prabusire in domeniului imobiliarului pentru locuinte caci intr-o tara unde sunt atat de multe cereri si atat de putina oferta , inca multa vreme de acum inainte foamea de case nu va fi indestulata " o " Strainii care cumpara aici pentru a face o afacere vin in ideea unui profit mai mare decat la ei si , dintr-un anumit punct de vedere, nu gresesc in imediat caci a castiga 11-12 % pe an fata de sapte - opt procente este de preferat atunci cand mentalitatea nu este aceea de pe Dambovita unde milionul de dolari pare un mizilic "
____________________________
" Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com
________________________________

________________________________
__________________________
____________________________
___________________________
____________________________
_________________________



__________________________
UN PRINCIPIU : " VERIFICAREA PRIN EPILOGURI "
o In ideea ca memoria este aproximativa la multi , si ca uitarea si re-formularea vietii traite sunt astazi mai puternice decat o lege , am reprodus , aici (cu titlul " Cum era Romania imobiliara " la sfarsitul anilor '90 ? ") mai multe fragmente scrise in 2001 si incluse in volumul ” Deceniul Straniu ” , aparut cu multi ani in urma. Nu am modificat nici o virgula din cele scrise atunci astfel ca toti cei ce vor sa verifice daca analizele au fost penetrante sau nu o pot face ; multi vor observa, de asemenea , ca de schimbat s-au schimbat in esenta destul de putine .
__________________________










ROMANIA IMOBILIARA .Neo-babelism , lux de Dambovita si " des-proprietarire "
_________________________