______________________________
ISSN 1844 – 0940
______________________________
o " Vom avea o re-asezare nu o prabusire in domeniului imobiliarului pentru locuinte caci intr-o tara unde sunt atat de multe cereri si atat de putina oferta , inca multa vreme de acum inainte foamea de case nu va fi indestulata " o " Strainii care cumpara aici pentru a face o afacere vin in ideea unui profit mai mare decat la ei si , dintr-un anumit punct de vedere, nu gresesc in imediat caci a castiga 11-12 % pe an fata de sapte - opt procente este de preferat atunci cand mentalitatea nu este aceea de pe Dambovita unde milionul de dolari pare un mizilic "
____________________________
______________________________
In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea .
_______________________________
" Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com
________________________________
________________________________
O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA OCTOMBRIE 2007
_______________________________
________________________________
________________________________
__________________________
____________________________
___________________________
____________________________
_________________________
_________________________
__________________________
__________________________
__________________________
__________________________
UN PRINCIPIU : " VERIFICAREA PRIN EPILOGURI "
o In ideea ca memoria este aproximativa la multi , si ca uitarea si re-formularea vietii traite sunt astazi mai puternice decat o lege , am reprodus , aici (cu titlul " Cum era Romania imobiliara " la sfarsitul anilor '90 ? ") mai multe fragmente scrise in 2001 si incluse in volumul ” Deceniul Straniu ” , aparut cu multi ani in urma. Nu am modificat nici o virgula din cele scrise atunci astfel ca toti cei ce vor sa verifice daca analizele au fost penetrante sau nu o pot face ; multi vor observa, de asemenea , ca de schimbat s-au schimbat in esenta destul de putine .
__________________________
|
CELE MAI RECENTE ANALIZE ŞI COMENTARII>>>>citeste aici >>>
“MONITORUL IMOBILIAR ” este in vacanta in perioada 20 decembrie 2007-5 Ianuarie 2008.Tuturor cititorilor nostri , care ne-au sustinut cu lecturile zilnice , cu observatii, completari si intrebari de-a lungul unui an , le dorim calduros si solidar LA MULTI ANI !
Echipa ” Monitor Imobiliar ”
=======================================================
IMPORTANT [...]
Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »
Cam de mai bine de un deceniu se tot invocă periodic „grija pentru monumente“ (gest declarativ şi fără nici un efect decît părăginirea tăcută) iar mai recent au apărut unele voci ce solicită „salvarea tradiţiei“ când, de fapt, „tradiţia“ ar trebui socotită însăşi raţiunea noastră de a exista. Căci, la drept vorbind, ideea însăşi de [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
O „metropolă“ fără memorie?
Să tot fie cam un an şi jumătate de când în lumea de legende aiuritoare a „României imobiliare“ a mai apărut încă un mit stricător de minţi, înfăţişat în forma „modernizărilor“ de „metropolă“ a Bucureştilor.
Fiindcă la noi cuvintele sunt aruncate de obicei cu frivolitate şi propagandistic, câteva disociaţii trebuie făcute, ca [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
BUCUREŞTII RĂMÂN NUMAI ÎN VOIA LUI DUMNEZEU! (postfata la vol. ” Exercitii de exorcism social ” )
Când am revenit în România, întâi înainte de Paşti şi apoi pe la jumătatea lui Iunie, am nimerit în mijlocul unei fierberi surde dar evidente ce se traducea printr-un fel de „trezire“ a unor locuitori uimiţi că, sub privirile [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
Nici nu apucasem sa inchid bine aparatul de telefon terminand precipitat conversatia cu tanara de la investigatii reciclata in ” imobiliare ” ca un alt solicitant grabit se si anuntase , tratand subiectul cu o nonsalanta uluitoare. Era , mai mult ca sigur , un ” ziarist de vipuri ” caci lucra la un cotidian [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
Scandalul ” caselor pentru dregatorii necajiti ” mi-a mai dat inca o data ocazia unor concluzii privitoare la categoria ” aflatorilor in treaba ” care semneaza prin ziare caci acestia nu puteau ierta un astfel de subiect ce li se parea senzational . Insa , ca aproape intotdeauna , amuzamentul initial s-a prefacut treptat [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
Reactia din aceste zile in materia afacerii ” caselor dregatorilor necajiti ” tradusa intr-un cor de ” atitudini de presa” ca deobicei orientate catre “inamicul stapanului “este insa si acum uimitoare prin superficialitate si o lipsa fenomenala de intelegere a lumii unde traim. Caci , de fapt, recenta combinatie care improprietareste cu ” case scumpe [...]
Filed under: o | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
Un scriitor cu abilitati , insa si cu unele idei excentrice precum aceea ca merita premiul Nobel si ar trebui incurajat in aceasta directie prin traduceri masive in toata lumea platite de particulari idealisti , imi scrie de catava vreme cu insistenta intr-o tema imobiliara ce il preocupa si care se poate rezuma [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
Desi este cu neputinta sa se ghiceasca ” momentul ” si ” contextul” , o re-asezare a imobiliarului de la noi se va produce fara nici o indoiala in viitorul nu prea indepartat . Dar pînă atunci mai e. Şi de ce aceasta ? Pentru că, de fapt, piaţa imobiliară nu reacţionează încă aşa [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
În pofida unor comentarii superficiale ce susţineau pe la inceputul acestui deceniu că „piaţa imobiliară“ ar fi intrat „ în recesiune“ ( aflandu-se „la un minim istoric“ către 2001 , cand ar fi arătat „vagi semne de însănătoşire“) situaţia nu era nici pe departe aceasta iar evolutiile produse cu timpul [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
Si in viitor situatia “chiriilor populare” va fi tot atat de paradoxala ca si pana acum contrazicand scandalos concluziile de manual curente ce descriu scaderi de chirie acolo unde creditul ipotecar este foarte activ. Insa la noi , unde robinetul de bani imaginari curge cu intensitate , numarul celor care sunt ‘ incalificabili ” [...]
Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »
Sporadice acum o vreme , dizertatiile simpliste in tema ” imobiliarului negustoresc” se intensificara recent desi sufera de acelasi reductionism formularistic ce evoca ” locatii de high street ” , ” standarde intermationale ” privitoare la magazine si o primejdioasa ” obsesie a luxului ” care s-ar putea examina corespunzator daca nu ar presupune o [...]
Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »
INTREBARE de la jurnalista Marion Guyonvarch (revista de limba franceza ” Regard”) :Ce probleme au aparut pe piata imobiliara din Romania din cauza cresterei preturilor ? Exista solutii de genul “habitat social” pentru locuitorii care n-au destui bani?
O ingrijorare declarativa a Stapanirii fata de dezmostenitii sortii apare cand si cand . Dar efectul capital [...]
Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »
„Tranzacţii” dar nu „Afaceri”
Ideea că în Decembrie „nimic nu mişcă” în materie de imobiliar fiindcă totul se orânduieşte în vederea „sărbătorilor” ce cultivă aproape o suspendare a timpului şi un gen straniu de bucurie că a mai trecut un an din viaţă, este, la drept vorbind, de dată recentă şi se explică, de fapt, printr-un [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare | Lasă un comentariu »
ROMANIA IMOBILIARA .Neo-babelism , lux de Dambovita si " des-proprietarire "
_________________________
