Si , totusi , desi in America apar concluzii cu previziuni locale de recesiune (acestea , insa, dupa ce voci cu autoritate precum Fareed Zakarias nu mai aveau nici o urma de dubiu ) , exista opinii care , provenind de la asa-numite ” agentii de rating ” (a caror adeziune la realitate poate ca nu seamana cu calculul de sondaje electorale desi o anumita conexiune este exclus sa nu fie ) , indica o incheiere a crizei subprimelor si arata , avand intentia de a documenta punctul de vedere , si valoarea pierderilor totale de pana azi. Aceasta este impresionanta caci s-ar ridica inspre 285 de miliarde de dolari care traduse in euro duc la 183 , deci imens ; dar , in acelasi timp si cu o iscusinta proprie campaniilor de publicitate , se vehiculeaza si o versiune optimista care , pornind de la previziunile sumbre de pierderi totale de in jur de 400 de miliarde ( ce nu s-a realizat ) , semnaleaza iesirea ” mai ieftina” din boala in starea de febra acuta . Indiferent , insa, daca aceste stiri se vor confirma cu timpul , ele ii fac sa se mai linisteasca pe bancherii pe care ii trecusera pana acum toate sudorile desi ar fi greu de spus pentru cata vreme si daca astfel de atitudini mai calme vor avea si staruinta .
Caci , la drept vorbind, din realitatea de rapoarte ce se expune aici rezulta nu doar ca dezastrul ar fi ameliorat sau chiar inlaturat ci si , in mod bizar , ca a fost prevazut si ca a fost intampinat cu masuri riguroase . Aceasta dezvaluire uimeste totusi caci daca , asteptata fiind si tratata cu o medicatie adecvata si ” riguroasa “, maladia a lasa pe drumuri atata omenet , a distrus atatea familii si a facut ca , in spiritul urii fata de viu si “construit “, sa se distruga case si sa fie abandonate zeci de mii de animale de prin gospodarie , atunci ar fi socant sa ne inchipuim efectele pentru cazul unei crize neasteptate (cum ar fi , de pilda, la noi ) si intampinata cu reactii lente ori inadecvate . Bineinteles ca , si in aceasta materie , ceea ce se sustine nu-i decat o versiune propagandistica de felul administrarii de soporifice colective si o comparatie de cifre , procente si cotatii oficiale din anii anteriori (unde evident ca interventia spre a se re-scrie istoria nu mai e posibila ) clarifica situatia pe deplin. Sunt argumente care la noi nu s-au evocat defel desi “spaima de tsunami si de boala subprimelor ” au aparut in nenumarate dizertatii amatoristice ; le voi comunica in foiletonul de maine.
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza
o " Vom avea o re-asezare nu o prabusire in domeniului imobiliarului pentru locuinte caci intr-o tara unde sunt atat de multe cereri si atat de putina oferta , inca multa vreme de acum inainte foamea de case nu va fi indestulata " o " Strainii care cumpara aici pentru a face o afacere vin in ideea unui profit mai mare decat la ei si , dintr-un anumit punct de vedere, nu gresesc in imediat caci a castiga 11-12 % pe an fata de sapte - opt procente este de preferat atunci cand mentalitatea nu este aceea de pe Dambovita unde milionul de dolari pare un mizilic "
____________________________
" Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com
________________________________

________________________________
__________________________
____________________________
___________________________
____________________________
_________________________



__________________________
UN PRINCIPIU : " VERIFICAREA PRIN EPILOGURI "
o In ideea ca memoria este aproximativa la multi , si ca uitarea si re-formularea vietii traite sunt astazi mai puternice decat o lege , am reprodus , aici (cu titlul " Cum era Romania imobiliara " la sfarsitul anilor '90 ? ") mai multe fragmente scrise in 2001 si incluse in volumul ” Deceniul Straniu ” , aparut cu multi ani in urma. Nu am modificat nici o virgula din cele scrise atunci astfel ca toti cei ce vor sa verifice daca analizele au fost penetrante sau nu o pot face ; multi vor observa, de asemenea , ca de schimbat s-au schimbat in esenta destul de putine .
__________________________










ROMANIA IMOBILIARA .Neo-babelism , lux de Dambovita si " des-proprietarire "
_________________________