______________________________
ISSN 1844 – 0940
______________________________
o " Vom avea o re-asezare nu o prabusire in domeniului imobiliarului pentru locuinte caci intr-o tara unde sunt atat de multe cereri si atat de putina oferta , inca multa vreme de acum inainte foamea de case nu va fi indestulata " o " Strainii care cumpara aici pentru a face o afacere vin in ideea unui profit mai mare decat la ei si , dintr-un anumit punct de vedere, nu gresesc in imediat caci a castiga 11-12 % pe an fata de sapte - opt procente este de preferat atunci cand mentalitatea nu este aceea de pe Dambovita unde milionul de dolari pare un mizilic "
____________________________
______________________________
In Europa, " traditia" si " natura" sunt reguli de fier ce nu se pun in discutie ; la Bucuresti , acestea inca nu se cunosc. Dar se vor cunoaste curand , indiferent ce crede Stapanirea .
_______________________________
" Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com
________________________________
________________________________
O CARTE " DE IMOBILIAR", APARUTA IN LUNA OCTOMBRIE 2007
_______________________________
________________________________
________________________________
__________________________
____________________________
___________________________
____________________________
_________________________
_________________________
__________________________
__________________________
__________________________
__________________________
UN PRINCIPIU : " VERIFICAREA PRIN EPILOGURI "
o In ideea ca memoria este aproximativa la multi , si ca uitarea si re-formularea vietii traite sunt astazi mai puternice decat o lege , am reprodus , aici (cu titlul " Cum era Romania imobiliara " la sfarsitul anilor '90 ? ") mai multe fragmente scrise in 2001 si incluse in volumul ” Deceniul Straniu ” , aparut cu multi ani in urma. Nu am modificat nici o virgula din cele scrise atunci astfel ca toti cei ce vor sa verifice daca analizele au fost penetrante sau nu o pot face ; multi vor observa, de asemenea , ca de schimbat s-au schimbat in esenta destul de putine .
__________________________
|
Va scriu sa va cer un sfat in legatura cu piata imobiliara din Capitala. Un var de-al meu din Sibiu ar vrea sa achizitioneze un apartament in Bucuresti. Dispune, se pare, de ceva peste 100.000 euro. Nu stie insa daca e un moment aportun, daca e o investitie profitabila la momentul acesta etc.In fine, varul [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
Ce solutie imobiliara/financiara credeti ca are in prezent un cuplu de tineri pe la douazeci si ceva de ani cu locuri de munca stabile (500EUR fiecare) pentru a achizitiona o locuinta in Bucuresti, orasul unde muncesc si stau cu chirie? Raspund cu mahnire la intrebarea pusa caci stiu ca solutiile rezonabile nu exista in acest [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
Cand jurnalistul de vipuri are in fata ochilor spectrul somajului si ,mai ales , al secetei la banii in mana caci eterna clientela de intretinute , rentieri din nu se stie ce bani si recentii”pui de stabi” care taie frunza la caini prin cafenele s-a plicitist de atata notorietate , sibiectul ” la moda” -si [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
Visul de aur al presei aproximative de la noi este , fara nici cea mai mica indoiala , anuntul , a carui ocazie e asteptata cu infrigurare , privitor la “ieftinirea apartamentelor ” ; aceasta dupa ce ani de-a randul vestile privitoare la scumpiri incredibile erau raspandite cu o volubilitate ce inmarmurea . Si fiindca [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
Dupa ce , in anii recenti , cateva voci pregatite din vreme emisesera profetia unui pret de 10.000 de Euro pentru un metru patrat in Bucuresti facand tatonari in vederea unui joc de bursa , iata ca recent aceasta predictia pare ca s-a indeplinit . Anuntul s-a facut cu ocazia unui “targ imobiliar” (un gen [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
O revista specializata in “bombe” si unde cine voieste sa i se faca parul maciuca la auzul unor stiri socante gaseste de indata ceea ce cauta , punea mai deunazi o intrebare filosofica de altitudine platoniciana , formulata astfel : “De ce nu merge buy-back-ul imobiliar in Romania ?“. Un cititor naiv , din categoria [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
Suprarealitatea ia la noi infatisarile cele mai bizare , aparand in chiar acele domenii unde nu zeflemeua iresponsabila ci optiunile cantarite de zece ori ar trebui sa defineasca atitudinea curenta . Iata , de pilda , o concluzie petulanta a unui ” stapan de Bucuresti ” fata de opinia unui “pretendent la functia de stapan [...]
Filed under: analize si prognoze | Lasă un comentariu »
Am o intrebare la care sper sa imi raspundenti. De fapt, am nevoie de un sfat. Am un teren de 300 de mp langa Gara de Nord, in zona de case dinspre Alexandru Cuza. Ei bine, intrebarea mea este ce fel de cladire ar putea fi o investie in acea zona: una de locuinte sau [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
Cu exact un an in urma , la Pitesti , unde ma gaseam in cadrul unei intalniri de familie , m-au cautat la telefonul portabil (si la interval de cam jumatate de ora ) doua personaje cu oarecare greutate in ziarele de la acea vreme intreband cu precipitare deca am informatii despre cand anume soseste [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
Acum vreo cateva saptamani , o agitatoare care combatea in maniera lui “dai si lupta ” – vorba lui Caragiale – dar pusa la adapost in Franta si bugetivora la un institut de moda noua care, la fel ca in vremea tanarului Brucan , studiaza sinistrul epocii precedente , facea spume la gura pe cateva [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
INTREBARE : Sint tinar , am 23 ani si pot sa va spun ca urmaresc cu mare atentie piata imobiliara de circa 2 ani si incerc la rindul meu sa trag concluzii si sa fac “scenarii” atit cit imi permit cunostintele mele in domeniu.Tot urmarind piata am decis acum 1 an jumate sa investesc niste [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
Radicalismul de porunceala al unor ziaristi de azi nu ar exprima cu deplinatate spiritul epocii noastre daca mentalitatea slugarnica nu s-ar impleti cu ignoranta cea mai deplina dar , deopotriva, cu aroganta in a-si da cu parerea acolo unde nu exista nici o competenta. Iata ce se putea citi pe la inceputul acestei primaveri intr-un [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, scandal | Lasă un comentariu »
Pe la jumatatea anului 2006 , printr-o simplă hotărâre de Guvern, o instituţie cu numele baroc de ONPCSB a fost aşezată pe deasupra oricărei activităţi în materie de vânzări particulare de clădiri , în ideea că ar fi de notorietate răspândirea periculoasă a „spălării de bani“ în România imobiliară. În această materie , câteva precizări [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
In zilele noastre, cand asa-zisul “ministru al culturii ” ne instiinteaza senin ca va cheltui peste 80 de milioane de Euro pentru a transforma Sala Palatului in “mall cultural” (o notiune care corespunde perfect cu modul lui bizar de a gandi ) si cand sediul Bibliotecii Nationale sta de aproape doua decenii in paragina fara [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
Cand asa-zisul jurnalist de moda noua nu mai are teme de scandal care sa-i dea ocazie pentru incontinenta lui proza aproximativa si cand privitor la vipurile fabricante de “culottes ” si politicienii galagiosi exista o saturatie colectiva cu tendinta de vomisment , cea mai la indemana tema socanta e “piata imobiliara ” sau , atunci [...]
Filed under: analize si prognoze | Tagged: imobiliare, noutati imobiliare, prognoza | Lasă un comentariu »
ROMANIA IMOBILIARA .Neo-babelism , lux de Dambovita si " des-proprietarire "
_________________________
![Horror road _ B&W [EXPLORE]](http://static.flickr.com/7166/6851119753_b3ac96559d_t.jpg "Horror road _ B&W [EXPLORE]")
![Sweet Cappuccino [127_365 One Day One Photo] - Explored #8](http://static.flickr.com/7025/6851417899_20703df421_t.jpg "Sweet Cappuccino [127_365 One Day One Photo] - Explored #8")
![Howling [Explored]](http://static.flickr.com/7161/6853739039_90b79ba07f_t.jpg "Howling [Explored]")
