Cred că în primăvara lui 2003, mă oprise pe stradă o doamnă slăbuţă şi îmbrăcată modest care îmi spuse că, aflând de la cineva că „mă pricep la case“, mi-ar pune o întrebare, aşa, „de curiozitate“. Era, de fapt, un personagiu ce părea scoborât din „Scrinul negru“ de G. Călinescu, arătând nu doar un aer famelic ci şi o ţinută de „scăpătat“ unde intra maniera, modul de a vorbi şi chiar intonaţia, uşor cântată şi studiată. La drept vorbind, sunt convins că „în casă“ vorbea franţuzeşte.
Privind-o mai atent, am şi recunoscut-o căci o văzusem de mai multe ori făcând mici servicii unor doamne mai vârstnice, care locuiau prin vecini şi aveau ezitări de a ieşi la cumpărături pe timp ploios sau excesiv de rece. Personagiul din „Scrinul negru“ nu arăta astfel de prudenţe şi adeseori transporta mai multe sacoşe pline ce se deşertau pe la cunoştinţele de prin cartier, probabil şi partenere de „cafeluţă“ şi, poate, mai pe vremuri, de o canastă sau de un pinnacle.
Încurajând-o să se destăinuie, aflai o istorie stupefiantă. Cu vreo doi ani înainte, personagiul din „Scrinul negru“ redobândise o proprietate excelent situată chiar pe un bulevard din apropiere, foarte căutat şi cu „vad“ bun pentru orice fel de întrebuinţare, poate mai puţin pentru o reşedinţă căci zgomotul era, cel puţin la vreme de zi, aproape insuportabil. Cunoşteam „locul“ pe care de altfel îl şi privisem în câteva rânduri, neînţelegând de ce o căsuţă cu doar trei-patru camere alăturată unui teren de peste 600 de metri pătraţi, ce se deschideau – la strada circulată – cu peste douăzeci de metri, putea să rămână atât de puţin atractivă pentru „investitorii“ hulpavi, ce pot face pentru „un pont“ şi moarte de om.
Misterul se dezlegase: casa avea desigur chiriaşi iar „redobânditorul“ era, bineînţeles, personagiul din „Scrinul negru“ aflat în faţa mea. Rămâneau de văzut detaliile, de fapt capitale şi aici „personagiul“ se manifestă retractil şi, în cele din urmă, închise conversaţia în ideea că, poate în viitor, vom mai schimba opinii pe acest subiect. De bună seamă, o altă conversaţie nu se mai produse şi nici până la o vreme oarecare nu se întâmplă nimic nou. Căsuţa, înconjurată de atâta amar de teren, era la locul ei, cu „folositori“ cu tot; personagiul din „Scrinul negru“ alimenta constant pe prietenele de canastă, arătând în vreme de iarnă acelaşi palton cu petice discrete şi ghetele din piele maron cumpărate pe când era încă tânără, adică acum aproape patruzeci de ani. Şi de ce aceasta? Fiindcă în loc să se decidă să înainteze pragmatic, ascultând opinii şi cântărindu-le, ea emitea doar cifre („patru sute de mii!“) şi nici o frază articulată de un cap şi o coadă. O „redobândire“ este, de obicei, un ghem de descâlcit şi, în ultimă analiză, acesta nu se desface doar cu o emisiune de preţ (complet nerealist, de fapt) şi fără nici o discuţie în detaliu.
Ma gandeam atunci ca ,probabil că şi peste zece ani dacă o avea noroc, personagiul din „Scrinul negru“ va privi, de la depărtare, tot atât de melancolic proprietatea „redobândită“ ce nu-i era nici pe atunci de nici un folos.Numai ca , in toamna trecuta cand am revenit de la Barcelona , am zarit – printre camioanele oranduite profesional in vederea preluarii de moloz in poarta fostei case ce se afla in apropiere – cateva uriase mecanisme ce muscau din pamant spre a se face sapatura fundatiei ce va fi sa fie . Astazi pe locul evocat cu atata sentiment de personagiul din ” Scrinul Negru” se ridica un hotel ce se va intinde si peste cateva cladiri industriale apropiate iar doamna distinsa ,insa imbracata saracacios , aprovizioneaza ca si acum un deceniu pe prietenele ramase in viata , miscandu-se acum mai greu si inaintand si mai garbovita , in pantofii cumparati in vremea printului Hangerli si a latinistului Hagienus.
o " Vom avea o re-asezare nu o prabusire in domeniului imobiliarului pentru locuinte caci intr-o tara unde sunt atat de multe cereri si atat de putina oferta , inca multa vreme de acum inainte foamea de case nu va fi indestulata " o " Strainii care cumpara aici pentru a face o afacere vin in ideea unui profit mai mare decat la ei si , dintr-un anumit punct de vedere, nu gresesc in imediat caci a castiga 11-12 % pe an fata de sapte - opt procente este de preferat atunci cand mentalitatea nu este aceea de pe Dambovita unde milionul de dolari pare un mizilic "
____________________________
" Monitor Imobiliar " este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur - visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA - INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD. Materialul prezent in acest buletin poate fi preluat gratuit pentru uzul presei cu conditia mentiunii sursei ( " Monitor Imobiliar " ) si a autorului . Buletinul este redactat de dr. Artur Silvestri in baza unei documentatii de piata romaneasca alcatuita de SGA ROMANIA si , deopotriva , prin documentatia europeana proprie . Orice aprofundari tematice se pot solicita la adresa de e-mail : sga.romania.contact@gmail.com sau direct editorului , la adresa monitor.imobiliar@gmail.com
________________________________

________________________________
__________________________
____________________________
___________________________
____________________________
_________________________



__________________________
UN PRINCIPIU : " VERIFICAREA PRIN EPILOGURI "
o In ideea ca memoria este aproximativa la multi , si ca uitarea si re-formularea vietii traite sunt astazi mai puternice decat o lege , am reprodus , aici (cu titlul " Cum era Romania imobiliara " la sfarsitul anilor '90 ? ") mai multe fragmente scrise in 2001 si incluse in volumul ” Deceniul Straniu ” , aparut cu multi ani in urma. Nu am modificat nici o virgula din cele scrise atunci astfel ca toti cei ce vor sa verifice daca analizele au fost penetrante sau nu o pot face ; multi vor observa, de asemenea , ca de schimbat s-au schimbat in esenta destul de putine .
__________________________










ROMANIA IMOBILIARA .Neo-babelism , lux de Dambovita si " des-proprietarire "
_________________________