MONITOR IMOBILIAR

ARTUR SILVESTRI 

“Frica de extra-comunitar” care,venind aici , ar putea sa produca fenomene noi si .intre acestea,si efecte de piata imobiliara nu trebuie exagerata caci urmarile nu pot fi nici atat de profunde si nici atat de noi.In fond, “o forta de munca ieftina” nu ar fi o noutate si a aparut la noi cam de un deceniu si jumatate in felul miilor( si apoi zecilor de mii)de turci,arabi si chinezi saraci care s-au trexit aici insotind in conditii semi-feudale pe stapanii de la ei de-acasa.Este o lume care munceste din greu,de obicei brut si mult, si care nu a modificat in nici un fel “piata de vanzari de case” ci doar ,pana la un punct,”piata de chirii”.Acelasi tip uman (care,pastrand proportiile , reia schema”romanului plecat in Occident”) va continua sa apara aici intr-un fel de continuitate care doar isi va intensifica ” debitul” prin volum sporit de “nou-veniti” dar in nici un caz cu alte formule de locuire si,deci,efect imobiliar adaugat.
Lumea aceasta paupera ,care arareori se va aseza aici,isi va aduce ,totusi,si “rudeniile” si cunostintele(caci astfel de oameni,casi |romanii in Occident”,traiesc in “retele”) si vor spori numeric fara insa a putea fi considerata o “colonie”.Toti vor avea nevoie de unacoperis deasupra capului si fiindca nu au prejudecati privind confortul (caci vin de la case saracacioase,adeseori de la bordeie unde se traieste intr-o singura camera mare,ca in Europa de pana in veacul al XIX-lea)vor imbratisa”solutia cea mai ieftina” echivalenta cu pretul cel mai scazut.Stramutarea fiind temporara,formula va fi categoric ” chiria” care,pe stratul valoric cel mai scazut,ar putea avea o presiune constanta ce o va mentine la un nivel totusi destul de ridicat pentru acesti nefericiti ai soartei,adusi aici din cele patru vanturi.
Alte efecte nu vor putea aparea desi sunt voci care invoca iminenta unui “cartier chinezesc”in Bucuresti si chiar a unui Chinatown(ipoteza posibila prin comparatie cu fenomene produse in alte parti) dar acesta nu afecteaza “piata imobiliara generala”unde astfel de investitii-daca vor aparea -au greutatea unei simple “dezvoltari” de locuinte de anvergura ceva mai mare.
Rezulta ca se va inchiria orice si in orice conditii,cu o preferinta pentru “ieftin”care ,insa,insemneaza “aproximativ si prost”;si,bineinteles,”fara contract”.Aceasta este,pana la urma,o piata aproape sub-umana care ,inteleasa fara prejudecati,ne spune ceva si despre felul cum traiesc si “romanii plecati printre straini”ca sa castige o paine ceva” mai alba”.